Exklusives Wohnen über den Dächern von Ottensen!

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 22763 Ort Hamburg / Ottensen
Land Deutschland Etage 5
Regionaler Zusatz Ottensen (Stadtteil) Wohnfläche 108 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Balkon/Terrasse Fläche 35 m²

Beschreibung

Im 5. OG des Hauses befindet sich die hier angebotene luxeriöse Neubauwohnung, welche insbesondere durch die ca. 35qm große, zur Wohnung gehörende Dachterrasse und die exklusive Ausstattung wie z.B.ein Wintergartenähnlicher Raum, besticht.

In sämtlichen Räumen ist ein hochwertiger Eichendielenparkett verlegt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Ottensen bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomieszene.

Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Banken liegen in nächster Umgebung. Das kulturelle Angebot und die Nähe zur Elbe und zur Innenstadt machen Ottensen zu einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die schönen Wander- und Radwege, die vielen Grünflächen und die weitläufigen Strände an der Elbe, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Der Bahnhof Altona mit Bus, Bahn und Fernanbindung sowie die nahegelegene A7 kennzeichnen die gute Infrastruktur.

Lage

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- Eichendielenparkett

- Gäste WC

- Vollbad

- Wintergarten

- teilweise Bodentiefe Fenster

Weitere Angaben

Unsere Bedingungen für Immobilienvermittlungen:

Die einmaligen Folgekosten eines Kaufvertrages:

Nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an uns eine Courtage in Höhe von 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.

Außerdem sind Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer vom Käufer zu zahlen.

Die jeweiligen %-Sätze beziehen sich auf den tatsächlich zu zahlenden Kaufpreis.

Bei einem durch uns vermittelten Mietvertrag, zahlt der Mieter 2 netto kalt Mieten plus 19% MwSt. an uns. Eine angegebene Käufer- bzw. Mieterprovision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag oder ein anderweitiger Nutzungsvertrag (auch abweichend von dem Angebot) über die angebotene Immobilie zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch den Nachweis und/oder die Vermittlung durch uns haben wir die Vermittlungsprovision verdient, die in den Angeboten aufgeführt ist. Auskünfte, Besichtigungen, Unterlagen und der Offertenversand zur angebotenen Immobilie sind kostenlos.

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