Eigentumswohnung bei Stade mit sehr guter Rendite!

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 21683 Ort Stade / Bützfleth
Land Deutschland Wohnfläche 73 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage in Bützfleth. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer komplett saniert. Auch die Fenster wurden erneuert.

Die Anlage ist sehr gepflegt und wird durch die sehr gut arbeitende Hausverwaltung geführt.

Sämtliche Protokolle und Abrechnungen der vergangenen Jahre liegen vor.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erziehlt eine vernünftige Rendite. Für Anleger aber auch für Selbstnutzer ideal.

Der Eigentümer möchte desweiteren auch eine 2. Wohnung die genau neben dieser liegt verkaufen.

Gern im Paket. Die Wohnung hat ca. 90m² und 4 Zimmer und ist ebenfalls vermietet. Diese Wohnung soll für 59.000,-€ verkauft werden.

Ausstattung

Das bis 1972 selbständige Kirchspiel Bützfleth ist heute eine Ortschaft der Hansestadt Stade. Es liegt an der Unterelbe im Landkreis Stade im Bundesland Niedersachsen und hat ungefähr 4800 Einwohner. Im Norden grenzt Bützfleth an die Ortschaft Barnkrug und im Süden an die Orte Götzdorf und Schnee und bezeichnet sich auch als das Tor zu Kehdingen.

Das Kerngebiet des Dorfes wurde im Laufe der Jahre durch Erschließung weiterer Neubaugebiete erheblich erweitert.

Nächstgelegener Bahnhof ist Stade.

In Bützfleth gibt es ein beheiztes Freibad (in der Regel geöffnet von Mai bis September, neuerdings mit eingeschränkten Öffnungszeiten) und nord-östlich von Bützfleth (in Abbenfleth) einen langen Strand mit einem Café hinter dem Deich.

Lage

Die Wohnung wurde komplett saniert.

Weitere Angaben

Unsere Bedingungen für Immobilienvermittlungen:

Die einmaligen Folgekosten eines Kaufvertrages:

Nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an uns eine Courtage in Höhe von 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.

Außerdem sind Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer vom Käufer zu zahlen.

Die jeweiligen %-Sätze beziehen sich auf den tatsächlich zu zahlenden Kaufpreis.

Eine angegebene Käufer- bzw. Mieterprovision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag oder ein anderweitiger Nutzungsvertrag (auch abweichend von dem Angebot) über die angebotene Immobilie zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch den Nachweis und/oder die Vermittlung durch uns haben wir die Vermittlungsprovision verdient, die in den Angeboten aufgeführt ist. Auskünfte, Besichtigungen, Unterlagen und der Offertenversand zur angebotenen Immobilie sind kostenlos.

Erklärung zum Datenschutz:

Sie ermächtigen uns, die in Zusammenhang mit der Vermittlung stehenden Daten zu speichern und an die Vertragspartner bzw. die Verkäuferpartei/en zu übermitteln, soweit dies zur ordentlichen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich ist.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Namen, Telefonnummer und e-mail an.

Mit der bitte um Kontaktaufname, erlauben Sie uns, Sie telefonisch oder per mail zu kontaktieren!

Diese Erlaubnis können Sie jederzeit widerrufen!