Modernes Townhouse in Falkenried, exklusives Wohnen in der Stadt!

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Reihenmittel
PLZ 20251 Ort Hamburg
Land Deutschland Wohnfläche 185 m²
Grundstücksgröße 160 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 3
Provision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an uns eine Courtage in Höhe von 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis. Währung €

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein traumhaft gebautes, dreistöckiges Reihenmittelhaus mit 6 Ebenen auf historischem Fundament mit Lichtdurchfluteten Wohnräumen, teilweise sogar mit Raumhöhen bis zum Dach!

Zwei Garagenplätze mit direktem Zugang aus dem Haus

sowie Zugang zur Waschküche sind ein weiteres Highlight.

 
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Ruhige Lage an verkehrsfreier Privatstraße, die Eigentum der Eigentümergemeinschaft der anliegenden Stadthäuser ist. Ehemaliges Strassenbahndepot mit erhaltenen, historischen Elementen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Post, Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage

Hochwertige Poggenpohl Küche

Hochwertige Einbauschränke

2 Schlafzimmer mit Bad

Esszimmer

Wohnbereich mit Süd/West Terasse/Garten

Beschattungsanlage

Alarmanlage für ein sicheres Gefühl

Einbruchhemmendes Glas zum Garten

Waschmaschine/Tumbler

Weitere Angaben

Unsere Bedingungen für Immobilienvermittlungen:

Die einmaligen Folgekosten eines Kaufvertrages:

Nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an uns eine Courtage in Höhe von 6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.

Außerdem sind Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer vom Käufer zu zahlen.

Die jeweiligen %-Sätze beziehen sich auf den tatsächlich zu zahlenden Kaufpreis.

Bei einem durch uns vermittelten Mietvertrag, zahlt der Mieter 2 netto kalt Mieten plus 19% MwSt. an uns. Eine angegebene Käufer- bzw. Mieterprovision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag oder ein anderweitiger Nutzungsvertrag (auch abweichend von dem Angebot) über die angebotene Immobilie zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch den Nachweis und/oder die Vermittlung durch uns haben wir die Vermittlungsprovision verdient, die in den Angeboten aufgeführt ist. Auskünfte, Besichtigungen, Unterlagen und der Offertenversand zur angebotenen Immobilie sind kostenlos.

Erklärung zum Datenschutz:

Sie ermächtigen uns, die in Zusammenhang mit der Vermittlung stehenden Daten zu speichern und an die Vertragspartner bzw. die Verkäuferpartei/en zu übermitteln, soweit dies zur ordentlichen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich ist.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Namen, Telefonnummer und e-mail an.

Mit der bitte um Kontaktaufname, erlauben Sie uns, Sie telefonisch oder per mail zu kontaktieren!

Diese Erlaubnis können Sie jederzeit widerrufen!